Правительство Ленобласти намерено провести торги землей по короткому пакету, сообщает "Большой портал недвижимости", хотя ранее планировалось продавать полностью подготовленные участки.В КУГИ Ленобласти объясняют отступление от заявлений тем, что губернатор Ленобласти Валерий Сердюков потребовал как можно быстрее выставлять на продажу участки под строительство жилья, чтобы в регионе реализовывались программы жилищного строительства.
Так, по поручению губернатора и КУГИ Фонд имущества Ленобласти выставил на торги право аренды двух участков сроком на 5 лет, находящихся в собственности Муниципального образования "Всеволожский район". Участки общей площадью в 20 га расположены рядом с деревней Кудрово. Там может быть построено жилье общей площадью в 63 тыс. м2, это позволит создать здесь микрорайон с населением в 2 тыс. человек. Торги пройдут 24 марта.
Победителем будет признана организация, предложившая максимальный размер арендной платы за весь участок. Начальная цена составляет $5,1 за 1 м2 в год, или $439 тыс. за всю площадь. Кроме того, победитель отчисляет в бюджет Всеволожского района 45 евро за 1 м2 на развитие социальной инфраструктуры. КУГИ области также готовит документы для продажи участков под строительство жилья в поселках Янино и Бугры.
Между тем вице-губернаторы Ленинградской области и руководство управляющей компании восточного полукольца ОАО "КАД-Ленобласть" неоднократно заявляли о том, что земли под жилье планируется продавать по длинному пакету, то есть с инженерной подготовкой. У компании есть градостроительная документация на территории вдоль КАД рядом с Кудрово.
Однако, по словам заместителя генерального директора ОАО "КАД-Ленобласть" Бориса Латкина, компания не торопится выставлять участки на продажу, потому что темпы строительства жилья замедлились.
Земли, на которые у "КАД-Ленобласть" есть проектная документация, еще не переданы в управление компании. Как вариант участки могут передаваться на условиях агентского договора, в комиссию.
Заместитель генерального директора ООО "Прагма" Игорь Муратов отмечает: "Не думаю, что строительным компаниям, давно работающим в Петербурге, будет интересно участвовать в торгах по короткому пакету в Ленобласти - выгодней купить участок с такими же рисками в черте города".
Добавлять комментарии разрешено только зарегистрированным посетителям! Если у вас есть регистрация на сайте, то введите логин и пароль в форму справа, иначе пройдите регистрацию.
Главная 
